mmobilien in Bulgarien ist die am schnellsten wachsende Aktivposten in unserem Land. Last year the property prices in Bulgaria have gone up with more than 25 % in general. Im vergangenen Jahr hat die Immobilienpreise in Bulgarien haben sich mit mehr als 25% im allgemeinen. Some real estates have gone up with 50 % for one year, especially the ones in Sofia, in the Black Sea beach resorts (Sunny Beach) and in the ski resorts (Borovets, Bansko). Einige Immobilien haben sich mit 50% für ein Jahr, vor allem diejenigen, die in Sofia, in der Schwarzmeer-Strand-Resorts (Sonnenstrand) und in den Skigebieten (Borovets, Bansko). The improved economic conditions, political and social stability in Bulgaria over the last 3 years brought to a real boom of the prices of property in Bulgaria. Die verbesserten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, politische und soziale Stabilität in Bulgarien in den letzten 3 Jahren hat zu einem echten Boom der Preise von Immobilien in Bulgarien. Other important factor for the rising property market is the huge tourism potential in our country. Andere wichtige Faktor für die steigenden Immobilien-Markt ist das riesige Potential des Tourismus in unserem Land. There are great natural attractions - high mountains, beautiful and clean Black Sea coast, preserved rural areas, minimum urbanisation, thousands years of history, etc. Nowadays Bulgaria is considered as the fastest growing tourism market in Europe. Es sind große Naturschönheiten - hohe Berge, schöne und saubere Schwarzmeer-Küste, erhalten den ländlichen Gebieten, mindestens Verstädterung, die tausende Jahre Geschichte, Bulgarien usw. Heutzutage gilt als die am schnellsten wachsende Markt des Tourismus in Europa. This is something that foreign buyers of property in Bulgaria appreciate the most. Dies ist etwas, dass ausländische Käufer von Immobilien in Bulgarien schätzen die meisten. Together with the constantly rising prices, buying property in Bulgaria is one of the best investments that one can make these days. Zusammen mit den ständig steigenden Preisen, Kauf von Immobilien in Bulgarien ist einer der besten Investitionen, kann man in diesen Tagen.

Further Bulgaria was invited to become a NATO member targeted for 2004 and full EC membership is scheduled for 2007. Weitere Bulgarien wurde aufgefordert, sich zu einem NATO-Mitglied die für 2004 und die volle EG-Mitgliedschaft ist für 2007 geplant. Now is the right time to invest in property in Bulgaria. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Investitionen in Immobilien in Bulgarien.
Bulgaria is a politically stable country, and the introduction of a currency board in 1997 stabilised the country's economy. Bulgarien ist ein politisch stabiles Land, und die Einführung eines Currency-Board-1997 stabilisiert und die Wirtschaft des Landes. Reaching year of 2007, Bulgarian laws are improving and changing in accordance with the laws in the countries of the European Union. Reaching Jahr 2007, sind die Verbesserung der bulgarischen Gesetze und wechselnde in Übereinstimmung mit den Gesetzen in den Ländern der Europäischen Union. Bulgaria has one of the most liberal foreign investment laws in the region. Bulgarien verfügt über eine der liberalsten Gesetze ausländische Investitionen in der Region. Foreign investment typically assumes one of the following forms: establishing a joint venture with existing companies, state-owned or private; acquiring a company through privatization; setting up a new (green field) venture; or making a portfolio investment. Ausländische Investitionen der Regel davon ausgegangen, eine der folgenden Formen: zur Gründung eines Joint Ventures mit bestehenden Unternehmen, staatlichen oder privaten; Erwerb eines Unternehmens durch die Privatisierung, Schaffung eines neuen (grüner Bereich) Venture oder eine Portfolio-Investitionen.

Foreign investors can purchase property in Bulgaria directly or through a local company. Ausländische Investoren kaufen können Immobilien in Bulgarien direkt oder über ein lokales Unternehmen. Only Bulgarian-resident individuals and entities can own land, while non-residents personally may acquire only buildings. Nur Bulgarisch ansässigen Personen und Einrichtungen können eigene Land, während die Nicht-Einwohner persönlich Mai nur Gebäude erwerben. Therefore if foreign citizens want to invest in property in Bulgaria, they must register a Bulgaria based company (something that we fully assist with). Deshalb, wenn ausländische Bürger wollen, dass die Investition in Immobilien in Bulgarien, sie müssen sich ein Unternehmen Bulgarien (etwas, das wir voll unterstützen). As soon as the company is registered any properties / property in Bulgaria may be purchased to the company name. Sobald das Unternehmen eingetragen ist, alle Eigenschaften / Immobilien in Bulgarien erworben werden, um den Firmennamen. The most common type of organization for foreign investors is a limited liability company. Die häufigste Art der Organisation für ausländische Investoren ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Other forms are companies limited by shares (joint stock companies), joint enterprises, business associations, general partnerships, limited partnerships, and sole proprietorships. Andere Formen sind Unternehmen auf Aktien (Aktiengesellschaften), die gemeinsame Unternehmen, Wirtschaftsverbände, die allgemeine Partnerschaft, Kommanditgesellschaft, und Einpersonenunternehmen.

The law does not limit the extent or amount of foreign participation in companies. Das Gesetz nicht auf, den Umfang oder die Höhe der ausländischen Beteiligung in den Unternehmen. Foreign individuals and companies can open unlimited number of accounts in any Bulgarian banks, in any hard currency or the local Bulgarian Levs. Ausländische Einzelpersonen und Unternehmen können offene unbegrenzte Anzahl von Konten in jeder beliebigen bulgarischen Banken, in irgendeiner harter Währung oder in den lokalen bulgarischen Levs. There is very serious talking that soon the main law in Bulgaria, the Constitution will be changed very soon, so that all foreigners who wish to acquire property in Bulgaria will be able to do so personally, so registering a local company will not be needed. Es ist sehr ernstes Gespräch, dass bald die wichtigsten Gesetze in Bulgarien, die Verfassung geändert wird sehr schnell, so dass alle Ausländer, die Eigentum erwerben wollen, in Bulgarien in der Lage zu tun, so persönlich, so dass die Eintragung eines örtlichen Unternehmens werden nicht benötigt. However we strongly advise not to wait until the law is changed, as it is expected that this will give even a stronger push to the property prices and they will suddenly go up. Allerdings raten wir dringend, nicht zu warten, bis das Gesetz geändert wird, denn es ist zu erwarten, dass dies auch zu einer stärkeren Druck auf die Immobilienpreise, und sie werden plötzlich gehen.

We, Bulgarian Properties Ltd. are real estate agents serving mostly foreign buyers of property in Bulgaria. Wir, die bulgarische Immobilien AG sind Immobilienmakler dienen meist ausländischen Käufern von Immobilien in Bulgarien. We have strong knowledge of the property market in Bulgaria. Wir haben gute Kenntnisse über den Immobilienmarkt in Bulgarien. We offer full range of services to investors interested in property in Bulgaria. Wir bieten komplette Palette von Dienstleistungen für interessierte Investoren in Immobilien in Bulgarien.
Our website is offering big choice of properties of any type. Unsere Website bietet große Auswahl an Immobilien aller Art. It aims to provide ads of property in Bulgaria and useful information for buying or renting real estate in Bulgaria. Es zielt darauf ab, die Anzeigen von Immobilien in Bulgarien und nützliche Informationen für die Anmietung oder dem Kauf von Immobilien in Bulgarien. Our wish is to present a comprehensive and easy to search database of thousands of ads of property in Bulgaria. Unser Wunsch ist es, eine umfassende und leicht zu suchen Datenbank mit Tausenden von Anzeigen von Immobilien in Bulgarien.